和峰南岸在岱山板块，开发商美其名曰“河西南岸”。规划有7号线，周边积聚了17家安置房，大量拆迁户。好处是有河西需求的外溢。投资不建议了，板块层级太低，安置房太多。地缘自住需求可以考虑，周边配套齐全。
熙悦在麒麟科创园板块，板块定义是紫东科创中心。不同于老麒麟板块安置房、断头路多，科创园大量大盘开发商进驻，现在有蓝光、中海、中南、富力，下步还有新保弘、仁恒。同时板块配套正在逐步兑现，有轨、8 12地铁，中央公园，荔枝广场。投资就是买板块配套兑现的增值。同时板块有中科院、南大、东大等，接盘人员素质更高。
总结:和峰南岸地缘自住可以，投资就算了。熙悦的话只剩改善的大户型了，自住可以考虑，投资还是买刚需户型好一些。周边蓝光(毛坯)，新保弘(精装)的(小)三房，比较适合投资。比较建议蓝光的129(方正4房，教科书户型)，新保弘的89(比正常的多一个厕所)户型上比较有优势。
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不清楚为啥会有人诽谤我是做媒体的，推销熙悦。关于这个楼盘，我从来没有在我的回答中推荐过。原因如下(附带科创园板块几个楼盘的对比):
现在科创园一手开盘和即将开盘的有熙悦、蓝光、新保弘、仁恒
1.从价格上看:熙悦当年开盘2.89精装，相比之下同期开盘蓝光2.6。中南的市场认可度一般，精装房认可度更低。自住我是不放心开发商的装修。熙悦现在3+，已经超过我对科创园板块的合理估值。
2.从区位来说，熙悦靠近有轨和安置房，蓝光靠近规划的地铁口，新保弘靠近规划的双地铁口，仁恒位置最好。
3.同板块，新保弘是现房，89户型多一个厕所，功能性更好。反而熙悦89只有一个厕所。熙悦130做大3房比较鸡肋，因为板块还是以刚需为主。反倒是蓝光129-132做了4房，功能性更强。个人认为蓝光二期和三期，户型是最标准的，符合主流刚需的口味。仁恒就不用赘述了，毕竟品牌摆在那，假如价格合适(不超过3.2我觉得可以买,但放风价3.5，拭目以待了)我也会买。
小结:假如现在就自住，新保弘是现房，比较合适，个人比较喜欢新保弘的89 。假如想买毛坯，蓝光是板块唯一毛坯，各个户型都比较标准。假如改善需求，等仁恒吧，新保弘的大户型个人感觉比较鸡肋。熙悦不推荐，各个方面都比较鸡肋。
我只是爱好研究房产投资而已，欢迎大家友好交流，希望不要恶意中伤。
