武汉楼市最近3个月数据出炉，其中：
一、武汉二手房挂牌价从16870元降到15855元，累计下跌1015元。
二、武汉在售二手房数量从114264套降到9396套，又从9396套增加到39744套，然后就停止了。
三、武汉3个月内的二手房成交量从6178套降到1726套，降幅超过三分之二。
从这些数据可以推出：
一、武汉楼市从1月20日开始就进入了停滞期，因为武汉2020年开始使用新的网上售房规定，所以所有的网上房源要重新登记。大家可以清楚的看到从本来房源数量从元旦过后一直上涨，然后到了1月20日以后，就没有变化了。
二、武汉楼市在疫情结束以后成交量肯定会翻倍。因为过去武汉的成交量是一周在500套左右，也就是一个月2000套，3个月6000套左右的成交量，而现在因为疫情被降到1700多套，那么等疫情结束以后，肯定不会只有这么点成交了。
三、武汉楼市卖房人对武汉房价信息不足。大家可以看到，武汉二手房挂牌价这3个月下调了1000多元，挂牌价虽然不像成交价那么有用，但是可以作为评判楼市信心指数的一个参考。现在武汉挂牌价持续下跌，代表了对房价长期不看好。
武汉疫情过后，不管新房还是二手房，成交量爆发一波是必然的事情，大家不需要过度紧张。因为楼市的基本面没有改变，武汉2019年卖了那么多地，2020年的新房数量肯定不会少，再加上天量的二手房库存，武汉房价上涨可能性非常非常低，只是武汉房价到底能跌多少的一个问题。
武汉楼市2020年2月第二周数据出炉，其中：
一、武汉楼市二手房挂牌价从16403元变为16344元，本周下跌59元，持续下跌。
二、武汉楼市近三周在售二手房数量为39795套，39776套，39689套，基本稳定。
三、武汉楼市近三周的二手房成交量为5920套，5692套，5264套，连续下跌。
武汉楼市二手房市场是凉凉了，2019年全年武汉楼市二手房成交量比2018年下跌了好像超过50%以上，看目前的情况2020年武汉楼市的二手房市场将会更加凉凉了。
至于那些说是疫情过后去武汉抄底的大V，他们也就是忽悠人去接个盘而已。
投资房产的底线是年涨幅20%才能获利，武汉现在的房价已经在高点，离底还远的很。
数据贴，武汉近四个月房价变化
武汉的房价在病毒没有爆发之前，就可以开始下跌了。
彭叔从10月份开始记录武汉的房价，一直跌，然后跌到了元旦后，停止了下跌，然后又开始了下跌，而且跌幅比以前都要大。
只是这次疫情已经导致武汉房价加速下跌了。
