两极分化
首先，不要迷信学区房，我从天津教育口得到的消息是：摇号以后，一中耀华初中部的成绩，并不怎么样，据说一中在某一次还垫过底。
但现在普通家庭，还不了解这些信息，还在盲目的追求名校学区。
现在第一次摇号的学生应该已经毕业了，我估计再有一到两轮，社会层面就该回过味来了。评论有人说第一次摇号的是明年毕业，可能我记错了，但今年明年都无所谓，不影响大趋势。
其次，一定远离老破小，今天最新的消息，河西区八大里某老破小发生了天然气爆炸。这些超龄房屋，和平区也有不少，楼龄久了，水、电、煤气都是缺乏维护的状态，以后问题只会越来越多。评论有人说反正我不住我也不当回事，问题是你不住你就放那空着吗？你把一个年久失修的老破小租出去变凶宅的可能性远比新房大吧，就算你房子没事，你觉得你那片里着两三回火那房子还卖得上价吗？
另外现在和平的房子锁9年，未来有学位的房子看似越来越稀缺，但实际上需求也稀缺了，因为大量不够门槛的人会转去其他区。同时由于各种原因，市场上一定会出现不带学位的房子，而这些房子一定会降价出售。一个区域一旦没成交量，还有人砸价，那就离跌不远了。
等大家发现学区无用了、房子危楼了，市场遇冷了，届时就是老破小市场的全面坍塌，这个我估计就在这几年。
但同时，和平区的高中教育依然是最好的，同时拥有海河沿岸的景观以及最便利的购物，所以新房、次新房依旧是能够保值的。
致杠精：
要杠就杠，不用阴阳怪气的探讨，你都反对我的观点了，直接开杠不痛快吗，上网装什么文明人？累不累呀？
1.任何学校都保不了你下限，你去问学校老师给你保下限吗？真正的下限就是培训机构的保过班，不过退钱，才叫下线。公立学校口头都不敢给你保什么下限，更不会有协议，你所谓的下限，只是自己大脑中的臆想，是炒房客和中介多年来的洗脑，是自己花完冤钱以后给自己的一个心理安慰。你这是在用确定的钱，买不确定的东西，这不是投资，这是赌博！
2.老破小不安全，你说我不住无所谓，你可真是个大聪明！你不住，你还不出租吗？就算你不出租，你邻居也都不出租吗？不管是你还是你邻居，哪个出事了都会影响房价，因为这种跟凶宅还不一样，凶宅只是不吉利，你这个是有安全隐患，住进去会死人的房子，必然租不上价也卖不上价。
3.你以为政府给你修了拆了你还能赚钱？前提是你那房子有人接盘、值钱，你才能赚钱，在你们所谓的教育泡沫破灭加上房屋安全问题频出后，一定会发生踩踏式降价，到时候还想靠拆迁赚钱？政府给你仨瓜俩枣你们都恨不能连夜卷铺盖走人！
有钱，就去买新房和次新，居住属性优秀的房子目前还是稀缺品，未来依旧有保值增值的可能。没钱去买老破小，就是纯韭菜，想靠赌博翻身，只能说想得美！
20230515更
据说和平九年级（初三）一模成绩出来了
20、一中、耀华、二南开都不理想，反而是11中、汇文、90中成绩比较好，等23中考见分晓吧！
