服务式小型办公室（外文名：Serviced Offices）是办公室出租的形态，指将已装修、小面积且配备办公家具的办公空间出租，并提供完整配套服务的租赁形式，归类为办公室出租的最高级形式。该模式起源于20世纪70年代末的美国，在欧美国家又称商务办公室或快捷办公室。
该类型办公室提供精装修空间及齐全办公家具，配备公共接待区、前台、会议室等共享设施，整合秘书服务、办公设备使用及工商注册等行政支持。其租赁特点包含灵活调整办公面积、租期自由选择等运营模式，主要面向个人创业者、1-8人规模的中小企业及异地办事处等群体。
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