“接力贷”是一种以父母作为主借款人、子女作为共同借款人共同承担还贷责任的贷款方式，北京部分银行已明确可办理，但其政策与常规“接力贷”存在差异，仅面向特定老年群体且限定条件严格。
产权纠纷：父母与子女共同拥有房屋产权，若未来对房屋使用、出租或出售产生分歧，可能引发法律争议。
遗产纠纷：若父母去世，房屋作为遗产分配时，共同借款人（子女）与其他继承人可能因产权比例或还贷贡献产生矛盾。
需明确约定父母与子女在产权、还贷责任中的比例，避免未来纠纷。
子女需评估自身长期还款能力，避免因父母收入下降或健康问题导致断供风险。
政策试点性质意味着未来可能调整，需关注政策动态。
