《物业管理实务（第4版）》由张作祥、张青山、董岩岩、温磊编著，清华大学出版社2022年1月出版，属“21世纪经济管理新形态教材·工商管理系列”丛书。该书依据《中华人民共和国民法典》及行业实践发展修订，第四版新增风险管理章节，强化理论与实践结合，系统梳理物业服务企业运作流程及发展路径 。
全书以物业管理内涵为切入点，分章节阐述市场机制、招标投标流程、早期介入管理及承接查验等环节，涵盖房屋维修、设备维护、安全与环境管理等实务操作，并附法规与合同范本作为工具参考。内容架构涵盖物业管理全周期，适用于高校物业管理、房地产专业本科及高职教学，同时作为行业从业人员培训教材 。
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