我来帮你分析下。首先赣州是一个四线小城市，造成这种情况的主要原因无非就几点。第一、周边乡镇的拆迁，老城区棚户区改造，政策和早几年不一样了，都是补钱不补房。那拿了钱的这些人当然要买房。你可以去看下2017年赣州拆迁的补偿标准。这类购房群体才是真正的刚需，毕竟手上有钱还无房可住。第二、周边县城的主要购买力，这类人群在县里属于高收入人群，毕竟县里也是有生意人的。他们的观念就是到城里买房，小孩能接受更好的教育，这也是无可厚非的事。第三、这类人是最中意买房的，那就是公务员啦，不管是市里的、县里的、乡里的，上了一定年纪，收入稳定但是工作性质决定了他们的钱没有什么地方去，股票风险高，民间借贷骗局多，买房性价比高，轻松跑赢通货膨胀。以上都是主流购买力。剩下说点闲语和建议，09年家里入手了一套黄屋坪的小区房，那时候30多万140来平米（具体多少我忘了，不是我买的，也不是我卖的，而且我还小）12年出手60大几万。然后82万入手水南一临江小区180平米，上个月出手158万出手（感觉卖亏了）。还出手了一套13年的水南小公寓80个平方88万。（又感觉亏了）入手了一套中央生态公园附近的120来平米复式（家里人洗脑风水好）。因为限购要买必须卖，我的天。反正我觉得吧，买房这种事，刚需就是你要住就买，别犹豫。但是要按揭买，你出两成钱，银行出八成，你还担心房价会掉价么？银行这么聪明，他出更多都不担心，你还担心什么。更何况刚需房价涨跌和你有什么关系？涨了你也不会卖出去，卖了你也买不回。跌了你也不会卖，就算卖了，你也买的回。就这么简单的道理还不懂。买房不是消费，在当下这个社会形态这就叫保值。
