答案：40万的房子通过中介交易的具体费用因地区、中介公司以及房屋的具体情况而有所不同，一般来说，中介费用可能在房屋总价的2%-3%左右。大致计算，中介费可能花费在8000元到12000元之间。
解释：
1. 中介费用的构成：房产中介在房屋交易中起到信息传递、谈判协商和合同执行的作用，因此收取一定的中介费用。这些费用通常包括中介服务费、咨询费以及其他可能的杂费。中介费用受多种因素影响。
2. 地区差异：不同地区的房产中介市场状况不同，因此中介费用也会有所差异。在一些竞争激烈或房地产市场火热的地区，中介费用可能会稍高。
3. 房屋总价的影响：一般来说，中介费用会根据房屋的总价来计算。具体的比例可能因中介公司的规定和房屋的具体情况而有所不同。通常情况下，中介费用会在房屋总价的2%-3%左右。
4. 其他考虑因素：除了基本的中介费用，还可能有一些额外的费用，比如贷款手续费、评估费、过户费等。这些费用需要根据具体的交易情况和中介公司的规定来确定。
综上所述，40万的房子通过中介交易，中介费用大致在8000元到12000元之间。这一费用仅供参考，具体费用还需根据当地市场情况和中介公司的规定来确定。建议在交易前与中介公司详细沟通，了解所有可能的费用项目及其标准。
