苹果园小区是由泰安市金府源置业有限公司开发建设的住宅小区，位于山东省临沂市兰山区银雀山街道开阳路71号 ，建于2000年。小区总占地面积约12.2公顷（计约183亩），由31栋23层高层住宅组成，是集居住、人文、健康、商业服务、休闲娱乐于一体的大型综合性社区。
小区邻近长城西路等主干道，设有多条公交线路，周边涵盖学校、医院、银行及商超配套。内部规划大型主题花园、休闲会所及幼儿园，采用人车分流设计，户型面积涵盖96至186平方米。物业配套市政集中供暖、卡式电梯及地下停车场，实行开放式管理，设有2660户住宅及社区商业网点。2021年左右，小区进行了老旧小区改造 。2025年，小区物业服务单位临沂市如民物业服务有限公司因项目经理不在岗、培训计划未落实、公共区域堆放杂物、存在飞线充电现象等问题被通报 。改造后有业主反映家中出现漏水问题 。
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