武汉限贷地区包括中心城区和部分近郊区。
武汉市的限贷政策主要是为了调控房地产市场，确保金融市场的稳健发展。在武汉市，实施限贷政策的地区主要集中于中心城区，如江汉区、武昌区、硚口区等。这些区域由于人口密集，经济发展较快，房地产市场相对活跃，因此限贷政策较为严格。
限贷政策的具体内容包括对购房贷款的额度、利率等方面进行控制。根据个人的征信情况、还款能力以及购房区域等因素，银行会对申请购房贷款的人进行审核，确保风险可控。这一政策的实施，可以有效防止投资客利用金融杠杆过度炒作房地产，抑制房价过快上涨。
此外，部分近郊区也实施了限贷政策。这些近郊区随着城市的发展，房地产市场需求逐渐增长，为了防止市场过热，银行也采取了相应的限贷措施。这些措施有助于维护市场秩序，保障购房者的合法权益。
总之，武汉市的限贷地区主要包括中心城区和部分近郊区。这一政策的实施是为了调控房地产市场，保障金融市场的稳健发展。购房者需了解并遵守相关政策规定，确保自身权益。同时，对于投资者而言，也需理性看待市场，避免盲目投资。
